Processo de projeto em empreendimentos imobiliários: avaliação de projetistas e construtores

This article presents the results of a research about the design process in real estate projects in Fortaleza, Brazil. The main objective is to describe how designers and construction engineers evaluate the design process, in order to improve the capability of understanding their expectations and ne...

ver descrição completa

Detalhes bibliográficos
Autores: Leite, Kelma Pinheiro, Barros Neto, José de Paula, Teixeira, Marino, Leite, Camila Claudino
Tipo de documento: artigo
Estado:Versão publicada
Data de publicação:2015
País:Brasil
Recursos:Universidade Federal do Ceará (UFC)
Repositório:Repositório Institucional da Universidade Federal do Ceará (UFC)
Idioma:português
OAI Identifier:oai:repositorio.ufc.br:riufc/66317
Acesso em linha:http://www.repositorio.ufc.br/handle/riufc/66317
Access Level:Acceso aberto
Palavra-chave:Processo de projeto
Mercado imobiliário
Construção enxuta
id BR_ea6b5d0c8d7310b28394fcd7ad2f9eb9
oai_identifier_str oai:repositorio.ufc.br:riufc/66317
network_acronym_str BR
network_name_str Brasil
repository_id_str
dc.title.pt_BR.fl_str_mv Processo de projeto em empreendimentos imobiliários: avaliação de projetistas e construtores
dc.title.en.pt_BR.fl_str_mv Design process in real estate projects: evaluation of designers and construction engineers
title Processo de projeto em empreendimentos imobiliários: avaliação de projetistas e construtores
spellingShingle Processo de projeto em empreendimentos imobiliários: avaliação de projetistas e construtores
Leite, Kelma Pinheiro
Processo de projeto
Mercado imobiliário
Construção enxuta
title_short Processo de projeto em empreendimentos imobiliários: avaliação de projetistas e construtores
title_full Processo de projeto em empreendimentos imobiliários: avaliação de projetistas e construtores
title_fullStr Processo de projeto em empreendimentos imobiliários: avaliação de projetistas e construtores
title_full_unstemmed Processo de projeto em empreendimentos imobiliários: avaliação de projetistas e construtores
title_sort Processo de projeto em empreendimentos imobiliários: avaliação de projetistas e construtores
dc.creator.none.fl_str_mv Leite, Kelma Pinheiro
Barros Neto, José de Paula
Teixeira, Marino
Leite, Camila Claudino
author Leite, Kelma Pinheiro
author_facet Leite, Kelma Pinheiro
Barros Neto, José de Paula
Teixeira, Marino
Leite, Camila Claudino
author_role author
author2 Barros Neto, José de Paula
Teixeira, Marino
Leite, Camila Claudino
author2_role author
author
author
dc.subject.por.fl_str_mv Processo de projeto
Mercado imobiliário
Construção enxuta
topic Processo de projeto
Mercado imobiliário
Construção enxuta
description This article presents the results of a research about the design process in real estate projects in Fortaleza, Brazil. The main objective is to describe how designers and construction engineers evaluate the design process, in order to improve the capability of understanding their expectations and needs. The perception of professionals directly linked to the production of buildings is important for the adaptation to the new BIM system deployment scenario. In addition, it is possible to note that the migration to new systems and the increase in complexity and fragmentation of the design process require new perspectives. As a result, opportunities to improve the real estate product development process were identified. This study was based on theoretical literature on lean thinking, lean design, design process, and development of real estate products. Data were collected from the application of 90 questionnaires fulfilled by designers and engineers working for developers and construction companies. The main issues of dissatisfaction identified were: rework; poor planning of real estate product development process; deadlines, and compatibility.
publishDate 2015
dc.date.issued.fl_str_mv 2015
dc.date.accessioned.fl_str_mv 2022-06-09T13:23:13Z
dc.date.available.fl_str_mv 2022-06-09T13:23:13Z
dc.type.status.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/publishedVersion
dc.type.driver.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/article
format article
status_str publishedVersion
dc.identifier.citation.fl_str_mv LEITE, K. P. et al. Processo de projeto em empreendimentos imobiliários: avaliação de projetistas e construtores. Gestão e Tecnologia de Projetos, São Paulo, v. 10, n. 2, p. 21-34, jul./dez. 2015.
dc.identifier.uri.fl_str_mv http://www.repositorio.ufc.br/handle/riufc/66317
dc.identifier.issn.none.fl_str_mv 1981-1543
identifier_str_mv LEITE, K. P. et al. Processo de projeto em empreendimentos imobiliários: avaliação de projetistas e construtores. Gestão e Tecnologia de Projetos, São Paulo, v. 10, n. 2, p. 21-34, jul./dez. 2015.
1981-1543
url http://www.repositorio.ufc.br/handle/riufc/66317
dc.language.iso.fl_str_mv por
language por
dc.rights.driver.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/openAccess
eu_rights_str_mv openAccess
dc.publisher.none.fl_str_mv Gestão de Tecnologia de Projetos
publisher.none.fl_str_mv Gestão de Tecnologia de Projetos
dc.source.none.fl_str_mv reponame:Repositório Institucional da Universidade Federal do Ceará (UFC)
instname:Universidade Federal do Ceará (UFC)
instacron:UFC
instname_str Universidade Federal do Ceará (UFC)
instacron_str UFC
institution UFC
reponame_str Repositório Institucional da Universidade Federal do Ceará (UFC)
collection Repositório Institucional da Universidade Federal do Ceará (UFC)
bitstream.url.fl_str_mv http://repositorio.ufc.br/bitstream/riufc/66317/2/license.txt
http://repositorio.ufc.br/bitstream/riufc/66317/1/2015_art_jpbarrosneto.pdf
bitstream.checksum.fl_str_mv fb3ad2d23d9790966439580114baefaf
8b6f37f18e86178d02ce33d6fbeb78d6
bitstream.checksumAlgorithm.fl_str_mv MD5
MD5
repository.name.fl_str_mv Repositório Institucional da Universidade Federal do Ceará (UFC) - Universidade Federal do Ceará (UFC)
repository.mail.fl_str_mv bu@ufc.br || repositorio@ufc.br
_version_ 1853669249475674112
spelling 2022-06-09T13:23:13Z2022-06-09T13:23:13Z2015LEITE, K. P. et al. Processo de projeto em empreendimentos imobiliários: avaliação de projetistas e construtores. Gestão e Tecnologia de Projetos, São Paulo, v. 10, n. 2, p. 21-34, jul./dez. 2015.1981-1543http://www.repositorio.ufc.br/handle/riufc/66317This article presents the results of a research about the design process in real estate projects in Fortaleza, Brazil. The main objective is to describe how designers and construction engineers evaluate the design process, in order to improve the capability of understanding their expectations and needs. The perception of professionals directly linked to the production of buildings is important for the adaptation to the new BIM system deployment scenario. In addition, it is possible to note that the migration to new systems and the increase in complexity and fragmentation of the design process require new perspectives. As a result, opportunities to improve the real estate product development process were identified. This study was based on theoretical literature on lean thinking, lean design, design process, and development of real estate products. Data were collected from the application of 90 questionnaires fulfilled by designers and engineers working for developers and construction companies. The main issues of dissatisfaction identified were: rework; poor planning of real estate product development process; deadlines, and compatibility.Este artigo apresenta os resultados da survey sobre o processo projetual em projetos imobiliários na cidade de Fortaleza, Brasil. O objetivo principal é descrever como projetistas e construtores avaliam o processo de projeto imobiliário, a fim de aprofundar a compreensão de suas expectativas e necessidades. A percepção dos profissionais ligados diretamente à produção de edificações é necessária para adaptação ao novo cenário de implantação de sistemas BIM. Além disso, nota-se que a migração para novos sistemas e o aumento da complexidade e da fragmentação do processo de projeto requerem novas visões. Como resultado, foram identificadas oportunidades de melhoria do processo de desenvolvimento de produto imobiliário. Este estudo baseou-se no referencial teórico da literatura sobre pensamento enxuto, lean design, processo de projeto e desenvolvimento de produtos imobiliários. Os dados foram coletados a partir da aplicação de 90 questionários preenchidos por projetistas e engenheiros de obra em incorporadoras e construtoras. As principais questões de insatisfação identificadas foram: retrabalho; planejamento deficiente do processo de desenvolvimento de produto imobiliário; os prazos estipulados e compatibilização.Gestão de Tecnologia de ProjetosProcesso de projetoMercado imobiliárioConstrução enxutaProcesso de projeto em empreendimentos imobiliários: avaliação de projetistas e construtoresDesign process in real estate projects: evaluation of designers and construction engineersinfo:eu-repo/semantics/publishedVersioninfo:eu-repo/semantics/articleinfo:eu-repo/semantics/openAccessporreponame:Repositório Institucional da Universidade Federal do Ceará (UFC)instname:Universidade Federal do Ceará (UFC)instacron:UFCLeite, Kelma PinheiroBarros Neto, José de PaulaTeixeira, MarinoLeite, Camila ClaudinoLICENSElicense.txtlicense.txttext/plain; charset=utf-82152http://repositorio.ufc.br/bitstream/riufc/66317/2/license.txtfb3ad2d23d9790966439580114baefafMD52ORIGINAL2015_art_jpbarrosneto.pdf2015_art_jpbarrosneto.pdfapplication/pdf691739http://repositorio.ufc.br/bitstream/riufc/66317/1/2015_art_jpbarrosneto.pdf8b6f37f18e86178d02ce33d6fbeb78d6MD51riufc/663172023-12-06 11:08:23.972oai:repositorio.ufc.br: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Repositório InstitucionalPUBhttp://www.repositorio.ufc.br/ri-oai/requestbu@ufc.br || repositorio@ufc.bropendoar:2023-12-06T14:08:23Repositório Institucional da Universidade Federal do Ceará (UFC) - Universidade Federal do Ceará (UFC)false
score 15,228081

Registros relacionados