[pt] O CÓDIGO DE OBRAS E EDIFICAÇÕES SIMPLIFICADO DO MUNICÍPIO DO RIO DE JANEIRO: POTENCIALIDADES E FRAGILIDADES
[pt] Foi objetivo dessa pesquisa analisar o novo COES do município do Rio de Janeiro, descrevendo suas potencialidades e fragilidades. Em relação à metodologia, fez-se tanto uma pesquisa bibliográfica quanto uma pesquisa de campo, a qual foi realizada com a aplicação de uma entrevista com servidores...
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| Tipo de recurso: | tesis doctoral |
| Estado: | Versión publicada |
| Fecha de publicación: | 2025 |
| País: | Brasil |
| Institución: | Pontifícia Universidade Católica do Rio de Janeiro (PUC-RIO) |
| Repositorio: | Repositório Institucional da PUC-RIO (Projeto Maxwell) |
| Idioma: | portugués |
| OAI Identifier: | oai:MAXWELL.puc-rio.br:74181 |
| Acceso en línea: | https://www.maxwell.vrac.puc-rio.br/colecao.php?strSecao=resultado&nrSeq=74181&idi=1 https://www.maxwell.vrac.puc-rio.br/colecao.php?strSecao=resultado&nrSeq=74181&idi=2 http://doi.org/10.17771/PUCRio.acad.74181 |
| Access Level: | acceso abierto |
| Palabra clave: | [pt] EVOLUCAO URBANA DO RIO DE JANEIRO [pt] CODIGO DE OBRAS [pt] RIO DE JANEIRO [pt] LEGISLACAO URBANISTICA [en] URBAN EVOLUTION OF RIO DE JANEIRO [en] WORKS CODE [en] RIO DE JANEIRO [en] URBAN LAWS |
| Sumario: | [pt] Foi objetivo dessa pesquisa analisar o novo COES do município do Rio de Janeiro, descrevendo suas potencialidades e fragilidades. Em relação à metodologia, fez-se tanto uma pesquisa bibliográfica quanto uma pesquisa de campo, a qual foi realizada com a aplicação de uma entrevista com servidores, arquitetos e especialistas, assim como com um dos idealizadores do COES. Analisando as amostras dos três grupos, sobre os parâmetros potenciais do COES, nota-se que o parâmetro mais citado foi a maior flexibilidade para projetar varandas, citado por 45 porcento dos entrevistados, e, em seguida, a redução de área mínima para 25 m2 e a permissão de elementos de fachada, que foram citados por 40 porcento dos entrevistados. Sobre os parâmetros frágeis, o mais citado foi a flexibilidade na exigência de vagas de estacionamento, citado por 55 porcento dos entrevistados, e, em seguida, a maior flexibilidade para projetar varandas, citado por 35 dos entrevistados. Com base nessa análise, torna-se evidente que o COES trouxe uma possibilidade de renovação no mercado imobiliário da cidade e refletiu de forma nela positiva, em virtude de ter conseguido compilar diversas legislações. Entretanto, a cidade continua com muitas legislações complexas, o que requer, ressaltamos, a necessidade urgente de revisão de alguns parâmetros. Em outras palavras, ficou claro que o COES trouxe inúmeros efeitos positivos, mas ainda é essencial que sejam realizados ajustes e alterações. |
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