Análise de uma carteira de crédito habitacional pessoa física
Atualmente temos que o estoque de crédito concedido alcançou o equivalente a 50% do PIB de 2022, deste percentual, 10% são referentes a crédito habitacional. Além disso, está cada vez mais recorrente por parte de instituições financeiras, a cessão onerosa de carteiras de crédito com o objetivo de an...
| Autor: | |
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| Tipo de recurso: | tesis de maestría |
| Estado: | Versión publicada |
| Fecha de publicación: | 2022 |
| País: | Brasil |
| Institución: | Fundação Getulio Vargas (FGV) |
| Repositorio: | Repositório Institucional do FGV (FGV Repositório Digital) |
| Idioma: | portugués |
| OAI Identifier: | oai:repositorio.fgv.br:10438/33509 |
| Acceso en línea: | https://hdl.handle.net/10438/33509 |
| Access Level: | acceso abierto |
| Palabra clave: | Crédito habitacional Garantia hipotecária Mortgage credit Mortgage guarantee Economia Política habitacional Créditos |
| Sumario: | Atualmente temos que o estoque de crédito concedido alcançou o equivalente a 50% do PIB de 2022, deste percentual, 10% são referentes a crédito habitacional. Além disso, está cada vez mais recorrente por parte de instituições financeiras, a cessão onerosa de carteiras de crédito com o objetivo de antecipar recebíveis e mitigar o risco de inadimplência, deixando a recuperação dos créditos estressados para empresas especializadas. Considerando que as carteiras de crédito habitacional pessoa física não performadas devido a sua natureza, possuem garantia hipotecária, ou seja, estão lastreadas em imóvel, reduzindo assim a perda dada a inadimplência e dando um caráter único a recuperação deste tipo de crédito. O presente estudo visa apresentar metodologia para precificação de uma carteira de crédito habitacional pessoa física de forma a mitigar a incerteza que permeia esse tipo de transação. |
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