La gentrificación en el marco del capitalismo. Dos casos: el corredor Colón y el barrio Güemes de la ciudad de Córdoba (Argentina)

En las urbes latinoamericanas desde hace décadas se producen transformaciones urbanas que responden a la lógica capitalista. A partir del paradigma de la gentrificación se analizan dos casos de en la ciudad de Córdoba, el corredor Colón y el barrio Güemes (Argentina). La característica común de ambo...

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Detalles Bibliográficos
Autores: Avalos, Pablo Dario, Pereyra, Ailen Suyai
Tipo de recurso: artículo
Estado:Versión publicada
Fecha de publicación:2023
País:Argentina
Institución:Consejo Nacional de Investigaciones Científicas y Técnicas
Repositorio:CONICET Digital (CONICET)
Idioma:español
OAI Identifier:oai:ri.conicet.gov.ar:11336/226324
Acceso en línea:http://hdl.handle.net/11336/226324
Access Level:acceso abierto
Palabra clave:PROMOCIÓN INMOBILIARIA
GENTRIFICACIÓN
TRANSFORMACIONES UBANAS
CORDOBA
https://purl.org/becyt/ford/5.9
https://purl.org/becyt/ford/5
Descripción
Sumario:En las urbes latinoamericanas desde hace décadas se producen transformaciones urbanas que responden a la lógica capitalista. A partir del paradigma de la gentrificación se analizan dos casos de en la ciudad de Córdoba, el corredor Colón y el barrio Güemes (Argentina). La característica común de ambos es que las modificaciones produjeron un alza en el valor del suelo y cambios en su uso (de residencial a comercial) junto con población de mayores ingresos económicos. El objetivo es describir las particularidades del proceso. La metodología es cualitativa y cuantitativa, se describen y analizan las estrategias inmobiliarias (atributos de valorización), el rol del Estado (cambios normativos e infraestructurales) y cómo se articula con el aumento de valor en el suelo urbano y espacio construido. Como conclusiones se identifica: la gentrificación sucede en áreas centrales, intermedias y periféricas, además que los promotores inmobiliarios, el Estado y el diseño arquitectónico profundizan el proceso.

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