Ventajas de la publicidad registral : Comunicación de subasta

El presente trabajo propone la implementación en la legislación registral nacional -ley 17.801-, del instituto que denominamos “comunicación de subasta”, por el cual se garantice la adecuada publicidad del auto que ordena la subasta, y los efectos del desapoderamiento consecuentes, en virtud del ext...

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Detalhes bibliográficos
Autores: Barriviera, Natalia Lorena, Muñoz, Lorena
Formato: artículo
Estado:Versión publicada
Fecha de publicación:2010
País:Argentina
Recursos:Universidad Nacional de La Plata
Repositorio:SEDICI (UNLP)
Idioma:español
OAI Identifier:oai:sedici.unlp.edu.ar:10915/20205
Acesso em linha:http://sedici.unlp.edu.ar/handle/10915/20205
Access Level:acceso abierto
Palavra-chave:Ciencias Jurídicas
Derecho
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inscripción registral
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